Только через банк

Только через банк

С 1 июля застройщики не могут привлекать средства дольщиков. Деньги покупающих жилье в новостройках граждан будут вносить на эскроу-счета, доступ к которым застройщики смогут получить только после завершения строительства.

Согласно новым требованиям законодательства финансирование будут осуществлять за счет кредита, выданного уполномоченным банком застройщику на строительство конкретного объекта. Покупатели будущей недвижимости при заключении договора перечисляют средства на эскроу-счета. Только после завершения строительства и сдачи объекта средства с этих счетов поступают в распоряжение застройщика. Если строительная компания не сможет выполнить свои обязательства перед покупателями жилья, все средства с эскроу-счетов вернутся им в полном объеме.
«Проектное финансирование с использованием счетов эскроу позволяет минимизировать риск при покупке жилья в строящемся доме и направлено прежде всего на защиту прав дольщиков, – отмечает управляющий отделением по Ленинградской области Северо-Западного ГУ Банка России Алексей Щербинин. – С другой стороны, застройщики получают стабильный источник финансирования на всех стадиях реализации своего проекта за счет кредита уполномоченного банка и значительно снижают свою зависимость от поступления средств дольщиков».
Средства граждан на эскроу-счетах попадут в систему страхования вкладов. При наступлении страхового случая (отзыва лицензии у банка) участник долевого строительства получит стопроцентное возмещение на сумму до 10 млн рублей. К банкам, имеющим право обслуживать эскроу-счета, предъявляют жесткие требования, установленные правительством. Список уполномоченных банков опубликован на сайте Банка России.

Просмотров: 148
Депутаты КПРФ и ЛДПР Ленобласти убежали от будущего пенсионеров
Члены фракций КПРФ и ЛДПР в парламенте Ленинградской области покинули сегодня заседание ЗакСа, где решалось будущее пенсионного обеспечения земляков.
Читать далее....
Звуки джаза на холсте
Состоялся двадцатый юбилейный Открытый фестиваль духовой и джазовой музыки "Сентябрь в Тихвине"
Читать далее....
Магия красок
Дворец культуры имени Н.А.Римского-Корсакова стал своеобразным выставочным залом для тихвинских художников. В прошлом месяце здесь состоялась презентация творчества преподавателя Детской школы искусств (ДШИ) Зои Вячеславовны Бойцевой.
Читать далее....